Seu Imóvel na Represa

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Olá, corretor

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Cidade Bairro / Condomínio Quartos (mín) Suítes (mín) Área terreno mín (m²) Área construída mín (m²) Preço mín (R$) Preço máx (R$)

Recursos

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Clientes e buscas ativas

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Identidade da imobiliária

Nome exibido Logo (clique para escolher)

Destinatário das propostas

Quando um corretor enviar uma proposta, ela será encaminhada para estes contatos.

E-mail destino WhatsApp destino (com DDD)

💰 Taxa de Análise Documental

Valor cobrado do vendedor (proprietário) no momento do aceite, para cobrir despesas com obtenção de certidões. Reembolsável caso o negócio não prossiga por motivo alheio à vontade do pagador.

Valor (R$) Prazo de validade (dias)

🤖 IA para geração de contratos (Claude API)

Cole sua chave da Anthropic API. Será usada para gerar contratos com IA. Custo aproximado: $0,005 - $0,10 por contrato dependendo do modelo escolhido. Crie sua chave em console.anthropic.com.

Anthropic API Key

🎨 IA para geração de imagens (OpenAI)

Chave da OpenAI usada na geração de imagens para Instagram com gpt-image-2. Custo aproximado: US$ 0,07 por imagem (qualidade medium). Crie em platform.openai.com/api-keys.

OpenAI API Key

📝 Prompt template para geração de imagens

Este texto é enviado para a OpenAI junto com a foto do imóvel. Use as variáveis abaixo entre chaves {} que serão substituídas automaticamente. Deixe em branco para usar o template padrão.

Variáveis disponíveis

{titulo} — título do imóvel

{codigo} — código interno

{categoria} — casa, chácara, etc.

{finalidade} — VENDA / LOCAÇÃO

{bairro} — bairro/condomínio

{cidade} — cidade

{quartos} — número de quartos

{banheiros} — número de banheiros

{vagas} — vagas de garagem

{areaTerreno} — m² do terreno

{areaConstr} — m² construído

{specs} — todos os specs juntos

{recursos} — lista de recursos

{price} — preço formatado

{precoVenda} — só venda

{precoLocacao} — só locação

{brandName} — nome da imobiliária

{creci} — número do CRECI

{aspect} — square ou portrait

{format} — feed ou stories

Corretores cadastrados

📥 Importar do site

Cole abaixo a URL ou slug do imóvel no seuimovelnarepresa.com.br. O app vai baixar dados, fotos, criar pasta no Drive e cadastrar no banco.

Histórico de alterações (auditoria)

Filtrar por usuário Filtrar por ação Mostrar últimas N

As entradas são gravadas em auditLog no Firestore quando há alterações em imóveis, clientes, propostas, contratos, configurações e funções de usuário.

Atalhos administrativos

📊 Abrir Firestore (banco de imóveis e clientes) 📁 Abrir Google Drive (pastas dos imóveis)

Negociações em andamento

0 propostas

📋

Nenhuma negociação ativa.

Quando uma proposta for enviada e o vendedor aceitar, ela aparecerá aqui.

Procura-se · ofertas a proprietários

0 procuras

Aqui ficam suas "procura-se": ofertas que você enviou aos proprietários de imóveis filtrados, oferecendo um valor para conhecer interesse em vender.

🔎

Nenhuma Procura-se criada ainda.

Aplique filtros na aba 📋 Lista e clique em 🔍 Criar Procura-se.

Informações principais

Título / chamada * Código (interno) Finalidade * Categoria * Preço venda (R$) Aluguel mensal (R$)

Endereço e localização

Endereço / referência Cidade * Bairro / Condomínio Latitude Longitude

Toque no mapa para marcar a localização exata do imóvel:

Características

Quartos Suítes Banheiros Vagas garagem Área terreno (m²) Área construída (m²)

Recursos especiais

Descrição

Proprietário (visível apenas para admin e corretor responsável)

Nome do proprietário Telefone E-mail Observações internas ✅ Contato prévio: Já tive contato com este proprietário e posso enviar propostas (Procura-se) via WhatsApp. Sem essa autorização o sistema não inclui este imóvel em campanhas Procura-se.

Fotos e vídeos

📁 Drive: aguardando

Fotos serão enviadas para uma pasta exclusiva do imóvel no Google Drive ().

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